Si tienes un inmueble en propiedad y quieres ponerlo en alquiler, hoy en Vivendis te decimos cómo reformar una casa para ponerla en alquiler.
Te aseguramos que si pones en práctica los consejos y claves que te vamos a dar a continuación, reformarás de la mejor manera posible tu vivienda.
Toma nota de las siguientes recomendaciones si quieres transformar tu hogar de forma fácil y eficaz.
Cómo reformar una casa para ponerla en alquiler
Cuando pensamos en poner nuestra propia vivienda en alquiler, es normal que nos surjan preguntas acerca de cómo hacerlo para obtener la mejor rentabilidad.
¿Qué es mejor? ¿Optar por un mobiliario de calidad o uno simple? ¿Darle un aire desenfadado a nuestro inmueble o decantarse por algo más elegante? ¿Cómo reformar una casa en Sant Andreu de la Barca para ponerla en alquiler de la mejor manera posible…?
Estos y otros interrogantes te los desvelamos en este artículo.
Pues bien, todo depende del tipo de inquilino al que quieras dirigirte y del presupuesto del que dispongas. Aprende sobre cómo reformar una casa para ponerla en alquiler y ¡no te pierdas ninguna de nuestras sugerencias!
Perfil del inquilino
En primer lugar, como te hemos comentado, es muy importante que tengas en cuenta el tipo de inquilino al que quieras dirigirte. Al fin y al cabo, dependiendo del inmueble, será más cómo para unos estilos de vida u otros.
Para muchas personas, la elección entre comprar y alquilar, se basa en el estado y la decoración de la vivienda.
¿A quién va dirigido nuestro inmueble? ¿Estudiantes? ¿Un matrimonio con hijos? Piensa sobre ello y luego ¡ponte manos a la obra!
Como puedes imaginar no es lo mismo reformar un piso para estudiantes que poner a punto una vivienda para una pareja con hijos. Para cada caso nos decantaremos más por unas cosas que por otras…
Por ejemplo, para un piso destinado a estudiantes es recomendable hacerlo acogedor e incorporar elementos y colores que estimulen su creatividad. Además, si la vivienda tiene varias habitaciones y va dirigida a estudiantes, necesitarás un escritorio con un buen flexo en cada una de ellas.
Por otro lado, si vas a destinar tu piso a un matrimonio con hijos podrías hacer algunas variaciones. Además de hacer de tu casa un lugar acogedor, deberás pensar en que alguna habitación debería tener una temática un tanto infantil. Es decir, con mesas, armarios y lámparas adecuadas para niños o incluir una silla más pequeña. Por otra parte, también es recomendable que incorporaras algún elemento con decoración infantil, por ejemplo, en paredes o colchas.
Espacio grande Vs. Espacios pequeños
Ahora bien, si vas a reformar por todo lo alto tu vivienda… Considera que es mejor optar por un espacio grande en vez de optar por dos pequeños. Sobre todo para personas más jóvenes o parejas que se van a vivir juntos por primera vez.
Unificar dos espacios en uno como, por ejemplo, el salón y la cocina, cada vez está más de moda. Hoy en día, son muchas las personas que eligen esta clase de espacios continuos. Ya que es una manera de ahorrar espacio.
Así que ya sabes, si tu vivienda lo permite… esta es otra opción que tienes.
¿Quieres saber más sobre cómo reformar una casa para ponerla en alquiler? A continuación, te hablamos de tabiques, pasillos, ventanas, decoración y tecnología. ¡Toma nota!
Fuera tabiques y pasillos
Por otra parte, si tu presupuesto y la estructura de la vivienda te lo permite, puedes prescindir de tabiques o pilares. Para ello, necesitarás un permiso de obra y un arquitecto… lo que encarecerá tu proyecto. Pero si puedes hacerlo, nosotros creemos que es una elección acertada. De esta manera, ahorrarías mucho espacio que podrías emplearlo para otras zonas o habitaciones.
Por otro lado, conocemos a muy pocas personas a las que les gustan los pasillos kilométricos de los pisos. Es un hecho: los pasillos largos de los pisos más viejos no suelen gustar demasiado… Por esto, si tu piso es uno de ellos y puedes eliminar el luengo pasillo, te recomendamos que lo hagas. De esta manera, ¡lograrás crear un piso más atractivo!
Ventanas y puertas
Por otra parte, sea cual sea el perfil del inquilino que vayas a recibir, es aconsejable que incluyas puertas y ventanas que mejoren el aislamiento de tu vivienda. Es normal y comprensible que las personas que opten por el alquiler busquen un buen aislamiento, tanto acústico como térmico. Así que ya sabes, si tu vivienda aún no dispone de esta clase de ventanas y puertas, cámbialas. Así, ¡aumentarás las posibilidades de alquilar tu casa!
La decoración de la vivienda
Asimismo, en este artículo de cómo reformar una casa para ponerla en alquiler, no queremos pasar por alto el tema de la decoración. Es esencial que tu vivienda resulte atractiva.
Por ello, crea un hogar bien iluminado con luz natural. No olvides incorporar persianas y cortinas adecuadas. Permitirán el paso de la luz y el bloqueo de la misma cuando tú quieras. ¡Huye de esas persianas inamovibles que tapan la luz siempre!
Por otro lado, si tienes muebles viejos, desgastados o en mal estado… deshazte de ellos. Hay muchos muebles de buena calidad a muy buen precio. ¡Renueva tu hogar!
Asimismo, en cómo reformar una casa para ponerla en alquiler, te aconsejamos que una capa de pintura le dará luz y frescura a la vivienda. Elige los colores que creas más oportunos para el perfil de inquilino al que quieres dirigirte. No obstante, te aconsejamos los colores claros como el blanco o el beis. Estos le proporcionarán amplitud y luminosidad a tu vivienda, algo que podrá atraer más a las personas interesadas en tu vivienda.
Tecnología: sí o no
En cuanto a la tecnología, ¿quieres un gran consejo? ¡Elige simplicidad! Piensa que cuantos más elementos tecnológicos tengas en la vivienda, mayor será el riesgo de reparaciones y averías. Por ello, te recomendamos que escojas tecnología sencilla y pesada (sin pasarse)… porque te asegurarán una vida de uso más larga.
Ahora bien, si lo que quieres es alquilar tu casa en una de las zonas más sofisticadas de la ciudad, tendrás que valorar la incorporación de una tecnología más elegante y delicada a tu vivienda.
Si quieres poner tu vivienda en alquiler y necesitas asesoramiento, en Vivendis podemos ayudarte. Somos tu inmobiliaria en Sant Andreu de la Barca.
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¡Te esperamos!
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