🏢 **Edificio completo en venta – Ideal para inversores**

Descripción

🏢 **Edificio completo en venta – Ideal para inversores**

SANT ANDREU DE LA BARCA: Se vende edificio completo con múltiples posibilidades de uso. Perfecto para inversión, vivienda familiar o negocio con rentabilidad asegurada.

Distribución del inmueble:

🔹 Planta baja:
Amplio local con acceso directo desde la calle, Ideal para destinarlo a garaje privado, trastero o incluso para dividir en plazas de aparcamiento.

🔹 Primera planta:
Vivienda luminosa y espaciosa compuesta por:

5 habitaciones
2 baños completos
Comedor
Balcón exterior
Patio de luces estilo andaluz, que aporta encanto y luminosidad a la vivienda

Perfecta como residencia principal o para destinarla a alquiler de larga estancia.

🔹 Segunda planta:
Vivienda independiente con:

3 habitaciones
1 baño completo
Gran terraza de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar del aire libre o como zona chill-out

🔹 Azotea / tercera planta:
Cuenta con una habitación adicional tipo trastero y una terraza superior con amplias vistas, perfecta para instalar un solárium o zona de ocio.

🔹 Extras:

Montacargas funcional que comunica desde el local hasta la segunda planta, facilitando el transporte de mercancías o materiales.
Estructura sólida y bien conservada.


💼 Oportunidad única para inversores:
Posibilidad de destinar cada planta a viviendas independientes, negocio, apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones.
Un edificio versátil, con excelente potencial de rentabilidad.

📍 Precio de venta: 570.000 €
📍Precio: 644.100€ Gastos de compra venta y honorarios incluidos en el precio.


Sant Andreu de la Barca:Es ven edifici complet amb múltiples possibilitats d’ús. Perfecte per a inversió, habitatge familiar o negoci amb rendibilitat assegurada.

Distribució de l’immoble:

🔹 Planta baixa:
Ampli local amb accés directe des del carrer. Ideal per destinar-lo a garatge privat, traster o fins i tot per dividir-lo en places d’aparcament.

🔹 Primera planta:
Habitatge lluminós i espaiós compost per:

5 habitacions
2 banys complets
Menjador
Balcó exterior
Pati de llums d’estil andalús, que aporta encant i lluminositat a l’habitatge

Perfecte com a residència principal o per destinar-lo a lloguer de llarga estada.

🔹 Segona planta:
Habitatge independent amb:

3 habitacions
1 bany complet
Gran terrassa d’aproximadament 50 m², ideal per gaudir de l’aire lliure o com a zona chill-out

🔹 Terrat / tercera planta:
Compta amb una habitació addicional tipus traster i una terrassa superior amb àmplies vistes, perfecta per instal·lar-hi un solàrium o zona d’oci.

🔹 Extres:

Muntacàrregues funcional que comunica des del local fins a la segona planta, facilitant el transport de mercaderies o materials.
Estructura sòlida i ben conservada.

💼 Oportunitat única per a inversors:
Possibilitat de destinar cada planta a habitatges independents, negoci, apartaments turístics o lloguer per habitacions.
Un edifici versàtil, amb excel·lent potencial de rendibilitat.

📍 Preu de venda: 570.000 €
📍Preu: 644.100€ (Despeses de compravenda i honoraris inclosos en el preu).

Características

Extras