Vender casa en Sant Andreu de la Barca

Déjate asesorar por verdaderos profesionales

#Si Vendes, Vivendis

Generamos valor en la venta

Te escuchamos

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Cuando se trata de vender tu casa, no podemos fallar. Por eso te escuchamos y analizamos las distintas variables que influyen en la venta de una casa para venderla al mejor precio, ¡confía en Vivendis!

Preparamos tu casa

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Realizaremos un reportaje fotográfico profesional y pondremos en marcha la técnica del Home Staging (si fuera necesario) para hacer destacar tu vivienda y que brille con luz propia, una técnica pionera

Tenemos compradores

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Compartimos tu vivienda con AIBAIX, Asociación Inmobiliaria del Baix Llobregat y con agencias locales, así tu inmueble puede ser vendido por más de 50 asesores comerciales, ¿suena bien verdad?

Servicio Post-venta

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Te acompañaremos hasta el final del proceso y más allá, porque la venta no termina en la firma. Te ofrecemos un acompañamiento experto, profesional y cómodo, para que todo vaya sobre ruedas

Nuestros servicios

Acompañamos y asesoramos sobre todos los aspectos del proceso de venta de una propiedad. Aspectos físicos del inmueble, controlar los aspectos legales, asesorar sobre la parte fiscal de la operación, así como de todos aquellos servicios suplementarios que pueda necesitar, arquitectos, mudanzas, reformas, etc.

Descubre los 5 errores
DE TODOS LOS VENDEDORES

  • Descubrirás cómo aumentar el valor de tu vivienda
  • Venderás en el menor tiempo y por más dinero
  • Evitarás que tu casa se queme en el mercado

Asesoramiento previo

Cuando se trata de vender tu casa, debemos escucharte y saber cuáles son tus necesidades para vender. Te ayudaremos con asesoramiento legal, gastos de venta, procedimientos, cálculos de plusvalías, cálculo de impuestos de IRPF,  otros gastos como cancelaciones de hipoteca y levantamientos registrales, herencias… Sabemos la carga emocional que supone este proceso, estaremos junto a ti siempre

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Visitamos tu vivienda

El segundo paso, pero no menos importante es la visita a tu vivienda, donde te entregaremos la guía de cómo vender una vivienda paso a paso y un díptico sobre nosotros, y revisaremos la vivienda al completo para poder presentarte una valoración final con el precio más adecuado

Valoramos tu casa

Incluimos una análisis comparativo de mercado con testigos reales y recientes de la zona para obtener el valor o rango más óptimo para la venta. Desarrollamos un plan o estrategia de precios para obtener el máximo valor de venta en un plazo lógico de venta inferior a 90 días

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Plan de Marketing

Acertar con la elección del  Plan de Marketing, es esencial para vender tu vivienda. En Vivendis contamos con las últimas  técnicas y herramientas de venta más novedosas del mercado para que tu casa tenga la máxima difusión posible

Nuestro Home Staging

Ponemos en marcha nuestro Home Staging, una técnica para acelerar la venta de tu vivienda. Se trata de una puesta a punto estratégica (y económica) que agiliza la venta de una casa hasta 8 veces.
Cambiamos las colchas, colocamos cojines, cortinas, y muchos más accesorios que hacen que tu vivienda sea mucho más atractiva.

Reportaje fotográfico

Hacemos un reportaje fotográfico profesional de la vivienda, siempre con una preparación previa de la propiedad para conseguir que las fotografías y el tour virtual 360º hablen por si solos… El equipo profesional de Vivendis, se encargará de que tu casa destaque y capte la atención del futuro comprador

Difusión de tu vivienda

En Vivendis realizamos una potente difusión de tu vivienda. Formamos parte de la MLS AIBAIX. Al formar parte de una asociación de inmobiliarias, nuestros clientes tienen a su disposición 20 inmobiliarias para vender su vivienda, siempre bajo nuestra supervisión

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Informes periódicos de gestión

La información y comunicación es importante para tu tranquilidad. Nos reuniremos mensualmente para informarte sobre el proceso de venta, te llamaremos después de cada visita, te enviaremos un WhatsApp o email en las 24-48 horas siguientes a las visitas sobre el resultado, realizamos encuestas a los compradores para conocer su opinión sobre la vivienda

Asistencia en trámites

Hacemos que tu proceso de venta sea algo tranquilo y sin agobios. Por ello, nos encargamos de acompañarte en todos en los trámites para que no pierdas tu tiempo: redacción de contratos de compra-venta, trámites de escrituras, impuestos, asesoramiento en la entrega de la vivienda, en definitiva, disfruta de tu tiempo libre nosotros nos encargamos del  servicio post venta

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Financiación al comprador

Buscamos la mejor financiación a medida al  comprador para no perder oportunidades de venta por la concesión de Crédito, supervisamos el proceso de financiación con un experto externo y analizamos la viabilidad financiera de los compradores para ahorraros tiempo y no hacer visitas innecesarias

Servicio Post-Venta

Nos ocupamos de las negociaciones, de los contratos, de mediar entre las partes ante posible incidencias que sucedan tras la venta, así como de velar por el correcto cambio de titular en los suministros.

 

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Ellos han vendido
con Vivendis

Aquí te dejamos algunos comentarios de los clientes que han vendido su casa con nuestra ayuda 

¿Y ?

Deja en nuestras manos la venta de tu casa, nadie mejor que nosotros sabe cómo asesorarte sobre este proceso

NUESTROS SERVICIOS A LA CARTA

PAGA SÓLO POR LO QUE NECESITES
  • Valoración de la vivienda
  • Reportaje fotográfico del inmueble
  • Visita virtual del inmueble + Video
  • Adecuación de la vivienda
  • Servicio Home Staging
  • Introducción del inmueble en la MLS
  • Publicidad gráfica, dossier, flyers, lonas
  • Campañas publicitarias de radio
  • Campañas publicitarias en prensa y revistas
  • Campañas en portales de Internet
  • Difusión en redes sociales
  • Servicio de visita y atención de clientes compradores
  • Venta express, ¡vende tu casa Ya!
  • Informes periódicos acerca de la situación del mercado
  • Intercambio de vivienda, acceso a la base de datos
  • Módulo de negociación, somos expertos negociadores
  • Servicio de búsqueda de financiación para compradores
  • Asesoramiento fiscal y jurídico
  • Gestión y comprobación de documentos
  • Redacción y firma de contrato de arras y escrituración en Notaria
  • Cambio de suministros (Luz, gas, agua)
  • Realización del certificado energético y cédula de habitabiliadad

Tú decides qué servicios contratar para vender tu casa

Nosotros te asesoramos y suministramos